Parduodamas namas Draustinio g., Mažieji Gulbinai, Vilniuje, 155 kv.m ploto

Detalus aprašymas

Besivystančiame naujame namų kvartale, Mažuosiuose Gulbinuose, parduodamas 155 kv. m per garažą sublokuotas namas su terasa ir žemės sklypu. Vieta žinoma gražios gamtos, ežerų, poilsiaviečių apsuptimi. Artimiausioje kaimynystėje Kryžiokų ir Gulbinų miškai, Gulbinų ir Balsio ežerai su išpuoselėtais paplūdimiais, vaikų žaidimo aikštelėmis ir poilsio zonomis. Gerai išplėtota infrastruktūra leis greitai ir lengvai pasiekti Vilniaus centrą ir kitus mikrorajonus. Vos 4 minutės iki Mokslininkų g., nuo kurios greitai pasiekiami net du magistraliniai keliai (Vilnius-Panevėžys ir Vilnius-Utena, vakarinis Vilniaus aplinkelis). Puiki vieta žmonėms, vertinantiems ramybę, gamtą ir kartu norintiems greitai ir patogiai pasiekti, bet kurį Vilniaus rajoną.

NAMO PRIVALUMAI:
- A++ energetinė klasė;
- Šildomos grindys;
- Rytų ir pietų pusės;
- Panoraminiai VEKA langai;
- Sutvarkytas gerbūvis;
- Šalia Vanagynės draustinio;
- Rami vieta, bet vos keletas minučių iki Mokslininkų g., nuo kurios lengvai pasieksite 2 magistralinius kelius ir Vakarinį aplinkelį.


BENDRA INFORMACIJA:
- Bendras plotas - 155 kv. m
- Sklypo plotas - 5
- Kambarių skaičius – 5
- Aukštų skaičius – 2
- Apdaila - pilna dalinė
- Terasa
- Energetinio naudingumo klasė A++
- Statybos metai 2022 m. (IV ketvirtis)

IŠPLANAVIMAS
1 AUKŠTAS:
- Svetainė kartu su valgomuoju ir virtuve - 34,48 kv. m
- Holas - 9.34 kv. m
- San. mazgas - 2.24 kv. m
- Kambarys 10.66 kv. m
- Sandėliukas - 4.27 kv. m
- Garažas - 20.82 kv. m
- Katilinė - 5 kv. m

2 AUKŠTAS:
- Holas - 3.82 kv. m
- Miegamasis - 15,68 kv. m
- Miegamasis - 15.68 kv. m
- Miegamasis - 11.62 kv. m
- San. mazgas - 5,61 kv. m
- Vonios kambarys - 5.71 kv. m
- Drabužinė - 5.04 kv. m

APLINKA
- išlygintas reljefas
- įrengiama trinkelių danga
- apželdinimas (žolės pasėjimas)

KOMUNIKACIJOS
- Numatytas šildymas - oras - vanduo katilas
- Šildymo sistema-išvedžiota grindinio šildymo sistema, kolektorinės spintelės be kolektoriaus ir šildymo prietaiso. Šilumos siurblys nemontuojamas. Kolektoriai su valdymo bloku nemontuojami .
- Vandentiekis – gręžinys
- Įrengta lietaus nutekėjimo sistema
- Vėdinimas- galimybė įsirengti rekuperacinę sistemą
- Kanalizacija – valymo įrenginiai

VIDAUS APDAILA
- Vidaus sienos tinkuotos gipsiniu tinku
- Grindys – įrengtas betoninis išlyginamasis sluoksnis
- Lubos netinkuotos, neglaistytos
- Vidaus vamzdynai – išvedžioti


TECHNINĖ SPECIFIKACIJA
- Pamatai – gręžtiniai - poliniai su gelžbetoniniu, apšiltinti ekstruziniu polistirolu
- Sienos – blokelių mūras 25 cm, apšiltintos mineraline vata 25 cm, neoporu 25 cm, klinkeris
- Vidinės pertvaros-dvigubas gipso kartonas su mineraline vata
- Perdanga tarp aukštų – gelžbetoninės plokštės
- Fasado apdaila – Classic skarda, klinkerinės plytelės, silikoninis struktūrinis tinkas
- Langai – VEKA langai
- Vidaus sienos - tinkuotos cementiniu tinku
- Grindys – įrengtas betoninis išlyginamasis sluoksnis, išvedžiotos šildomos grindys ir išbetonuotos
- Angokraščiai apšiltinti ir užarmuoti
- Lubos netinkuotos, neglaistytos
- Vidaus vamzdynai – išvedžioti
- Sumontuoti kolektoriai

KREDITAVIMAS:
Reikia būsto paskolos? Dirbame su visais bankais ir kredito unijomis.