Parduodamas namas Papiškių g., Pilaitėje, Vilniuje, 111 kv.m ploto

Detalus aprašymas

Kviečiame į ‚Atvirų durų dieną“ š. m. rugsėjo mėn. 21 d., (ketvirtadienį) 18 -19 val. , adresu: Žebronių g. 9, Papiškės, Vilniaus r. (Šalia Pilaitės mikrorajono).
Būtina išankstinė registracija: +370 652 44980 arba el. p.: alma.aukstakalniene@reala.lt

Jau pabaigtos kloti trinkelės. Kiekvienam sklypui pastatyta atskira tvora. Visas gerbūvis bus užbaigtas 2023 m rugsėjo mėn., 15 d.

Šiuos namus geriausiomis sąlygomis finansuoja visi didieji bankai. Šie namai atitinka žaliojo būsto kredito reikalavimus. Žaliesiems būsto kreditams nebus taikomas sutarties mokestis ir bus siūloma nuo 1,65 proc. palūkanų marža ir EURIBOR.

Besivystančiame Pilaitės mikrorajone parduodamas vieno aukšto, sublokuotas 111.00 m² , patogiai suplanuotas namas su 5,5 arų žemės sklypu. Vieta žinoma dėl gražios gamtos, ežerų, poilsiaviečių apsuptimi. Artimiausioje kaimynystėje – žaliuojantis Medžiakalnio geomorfologinis draustinis, Gelužės ir Salotės ežerų paplūdimiai, kuriuose galėsite atsigaivinti karštomis vasaros dienomis. Puiki vieta gamtos mylėtojams. Gerai išplėtota ir vis dar plėtojama mikrorajono infrastruktūra taupys Jūsų laiką, nes viską rasite vos 3 min. atstumu nuo savo savo namų: prekybos ir paslaugų centrus, vaikų darželius ir vaikų žaidimo aikšteles, progimnazijas ir modernią, naujai pastatytą Vilniaus Pilaitės gimnaziją.
Naujai išlygintame žemės sklype galėsite susikurti savo augalų oazę. Sutvarkyta namo aplinka, terasa ir apšviestos augalų zonos leis mėgautis nuostabiu poilsiu.

Statybos metai – 2023, III ketvirtis.

Privalumai:
• Funkcionalus išplanavimas;
• Vienas miegamasis turi tiesioginį išėjimą į atskirą vonios kambarį ir drabužinę;
• Grindinis šildymas;
• Vitrininiai langai;
• Terasa – planuojama PVC danga;
• Stogas keturių šlaitų;
• Namo pertvaros į kainą įskaičiuotos. Pertvaras galima sumontuoti pagal Pirkėjo poreikį;
• Visos medžiagos yra kokybiškos, su sertifikatais, atitinka A++ klasę;
• Naujas uždaras kvartalas;
• Geras susisiekimas su visomis miesto dalimis.

Išplanavimas:
• Svetainė kartu su virtuve - 43,39 m²;
• Du vonios kambariai – 6,88 m² ir 4,40 m² ;
• Trys miegamieji – 12,22 m² , 11,10 m² ir 11,08 m²;
• Drabužinė – 4,34 m²;
• Tambūras – 3,38 m²;
• Koridorius – 7,87 m²;
• Sandėliukas – 6,33 m².

Bendra informacija:
• Statybos metai – 2023;
• Sklypo plotas – 5,5 arų;
• Bendras plotas – 111 m²;
• Kambarių skaičius – 4 (3 miegamieji);
• Aukštų skaičius – 1;
• A + +energetinio naudingumo klasė;
• Elektra - įvadas name;
• Vanduo – gręžinys bendras su kaimynais (5 sklypams);
• Biologiniai valymo įrenginiai - kiekvienam namui įrengiama atskirai.

Namo įrengimas ir apdaila:
• Šildymas – grindinis, oras-vanduo. Katilas į kainą neįskaičiuotas;
• Namo pamatai – gręžtiniai poliniai;
• Namo sienos – ARKO blokai 18 cm, apšiltinta 25 cm Neoporu;
• Fasado apdaila – dengtas dekoratyviniu tinku;
• Stogas – keturių šlaitų, skarda, akmens vata 25 cm, 5 cm PIR plokštės;
• Langai – A++ klasės plastiko langai, 6 kamerų/3 stiklų;
• Durys – medinės, A++ klasę;
• Lubų aukštis – 3 metrai;
• Grindys – betonuotos. Išlyginamasis sluoksnis su integruota šildymo sistema , apšiltintos 20 cm Neoporu ir EPS 100;
• Vidinės pertvaros – karkasinės, iš gipso kartono su 10 cm storio akmens vatos intarpu;
• Elektros instaliacija – išvedžiota iki pajungimo taškų;
• Vėdinimas – išvedžiotas, be įrenginio.

Aplinka:
Gerbūvio darbai - kiemas išlyginamas, paskirstomas juodžemis, namui formuojamas atskiras įvažiavimas. Tarp kaimynų planuojamas atskyrimas tujomis.
Solidi kaimynystė, individualių namų kvartalas. Aptverta kvartalo teritorija, išklotos trinkelės. Iki namo atvažiavimas asfaltuotu ir apšviestu keliu. Graži vieta, ant kalnelio, arti pagrindinis kelias, tačiau nesigirdi triukšmo. iki stotelės vos 400 metrų.
Namai pastatyti kokybiškai, sutvarkyti visi dokumentai, projektai, leidimai, gręžinys turi savo registracijos numerį. Šiuos namus finansuoja visi didieji bankai.

Skambinkite Jums patogiu metu! Jei negalėsiu atsiliepti – perskambinsiu.