Parduodamas namas Užlandžių k., 151 kv.m ploto

Detalus aprašymas

PARDUODAMAS A+ KLASĖS, SUBLOKUOTAS PER GARAŽĄ, 150 KV.M NAMAS GAMTOS APSUPTYJE!
Namo lokacija kiek atokiau nuo judrių miesto gatvių, naujakuriams leis pasijusti tarsi sodyboje, toli nuo miesto šurmulio. Vos keli šimtai metrų iki Neries pakrantės, tik keli kaimyniniai namai užbaigia nedidelę gatvės kaimynystę, supamą medžių žalumos ir miško ramybės.
PRIVALUMAI:
• Miestą pasieksite vos per 13 minučių;
• Energinio naudingumo klasė - A +;
• Name yra atskiras erdvus garažas automobiliui, automatiniai, pakeliami vartai;
• Namas įrengtas naudojant kruopščiai atrinktas kokybiškas medžiagas. Namas parduodamas su pilna apdaila ir baldais: pilnai įrengta virtuvė su buities technika, trys vonios kambariai, sumontuotos aeroterminio-grindinio šildymo, rekuperacinė ir apsaugos sistemos.
• Namui priklaso didelis iki 11 arų sklypas, pilnai sutvarkytas gerbūvis: pasėta veja, išklotos trinkelės, sklypas aptvertas tvora, įrengtas apšvietimas;
• Terasa orientuota į saulėtą - pietinę pusę;
• Vieta apsupta gamtos ir žaliuojančiais brandžiais medžiais;
BENDRA INFORMACIJA:
• Kaina: 339 000 Eur;
• Adresas: Užlandžių g. 6, Užlandžiai, Zujūnų sen., Vilniaus raj.;
• Statybos metai: 2022;
• Namo plotas: 151,01 kv. m.;
• Sklypo plotas: 10,99 a.;
• Kambarių skaičius: 4;
• Aukštų skaičius: 2;
• Pastato tipas: mūrinis;
• Baigtumas: 100 %;
KOMUNIKACIJOS
• Elektra: išvedžiota instaliacija, galingumas 10 kW, sumontuotos rozetės, jungikliai, LED pakabinami ir įleidžiami šviestuvai;
• Šildymas: sistema oras-vanduo, sumontuotas įrenginys, visose patalpose išvedžiotas grindinis šildymas, garaže - radiatoriai;
• Vėdinimas: išvedžioti rekuperacijos ortakiai, sumontuotas ENSY rekuperatorius;
• Vandentiekis: gręžinys aprūpinantis dvibutį namą;
• Kanalizacija: namui individualus valymo įrenginys „BioTornado“;
• Įrengta signalizacija ir priešgaisrinė sauga;
• Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema;
ĮRENGIMAS SU PILNA APDAILA:
• Namai naujai įrengti, pilnas virtuvės komplektas su buitine technika (WHIRLPOOL orkaitė ir indaplovė, SAMSUNG šaldytuvas, AEG kaitlentė, erdvinis gartraukis GUZZANTI), trys vonios kambariai (pakabinami klozetai su bidete dušeliu, 2 vonios, 2 dušo kabinos, praustuvai, spintelės, veidrodžiai, rankšluosčių džiovintuvas). 2 aukšte suprojektuota atskira „tėvų zona“ su privačiu drabužinės ir vonios kambariu bei panoraminiais langais į vidinį namo kiemą.

• Energinio naudingumo klasė - A+;
• Pamatai: rostverko, apšiltinti putų polistirolu (25 cm);
• Sienos: išmūrytos iš ARKO silikatinių blokelių (18 cm), apšiltintos neoporu - 30 cm;
• Fasado apdaila: lanksčios fasadinio klinkerio plytelės, dviejų spalvų dekoratyvinis tinkas;
• Pertvaros: išmūrytos iš silikatinių blokelių (12 cm), tinkuotos, glaistytos, dažytos;
• Lubos: gipso kartono;
• Laiptai: betoniniai, ąžuolo masyvo pakopos, mediniai, dažyti turėklai;
• Stogas: skarda „classic“, apšiltintas 30 cm KNAUF vata ir 10 cm kietomis termo putomis;
• Grindys: užbetonuotos. 1 aukštas apšiltintas putų polistirolu 20 cm, 2 aukštas – 5 cm. Išklotas atsparus, aukštos klasės (33) laminatas, vonios kambariuose – akmens masės plytelės;
• Langai: OPTITHERM, plastikiniai, 3 stiklų paketas, 6 kamerų;
• Terasa: pušis (termo mediena, dažyta), įrengtas apšvietimas, rozetės;
• Aplinka: sutvarkyta ir išpuoselėta, išklotos trinkelės, pasėta veja, kieme išsaugoti brandūs lapuočių medžiai;
• Sklypas aptvertas segmentine tvora bei tvora atskirti namai iš vidinio kiemo pusės
NAMŲ VIETA:
• 6,9 km iki parduotuvės IKI;
• 6,3 km iki vaikų darželio;
• 7,3 km iki Vilniaus Ąžuolyno progimnazijos;
• 6,3 km iki Vakarinio aplinkkelio;
• Greta Girulių miškas;
• 5,8 km iki Salotės ežero;
• 13 km iki Vilniaus miesto centro;