Parduodamos komercinės patalpos Palangos g./ Pylimo g. kampe, Naujamiestyje, Vilniuje, 88 kv.m ploto

Detalus aprašymas

Parduodamos erdvios patalpos Senamiesčio ir Naujamiesčio sandūroje, Palangos/ Pylimo/ Kalinausko gatvių sankryžoje. Patalpos yra pirmajame aukšte, turi atskirą įėjimą iš gatvės bei antrąjį įėjimą per namo laiptinę ir kiemą.
Visi 6 langai ir vitrininės durys puikiai matomi iš Pylimo, Kalinausko ir Palangos gatvių (patalpos kampinės).
Patalpos tinkamos biurui, prekybai, paslaugoms ir kitokiai veiklai, taip pat nesunkiai galima pakeisti paskirtį į gyvenamąją.

Automobilių parkavimas – vidiniame namo kieme su telefonu valdomais vartais, šlagbaumu atitvertoje aikštelėje (rezervuotos 3 vietos). Nors pačios patalpos yra Senamiesčio teritorijoje, kitapus Pylimo gatvės – pigesnė raudonoji (ne mėlynoji) parkavimo zona – patraukliau klientams.

Patalpos susideda iš laukiamojo/ priimamojo, 4 atskirų kabinetų, holo ir WC. Išplanavimas gali būti ženkliai keičiamas (plane matosi, kurios sienos nėra nešančios). Patalpos yra itin erdvios dėl aukštų lubų (3,70 m, lubos dekoruotos originaliais, subtilias klasikiniais ornamentais ir karnizais, solidžiais šviestuvais), kondicionuojamos; įrengti kompiuteriniai tinklai, yra apsaugos sistema, lauko įėjimo durys turi apsaugines žaliuzes. Patalpų sienos dažytos šviesia spalva, grindys – plytelės priimamajame, hole ir WC bei kiliminė danga kabinetuose. Мūrinės storos sienos garantuoja gerą garso izoliaciją, o daugybė langų - daug natūralios šviesos. Dėl tinkamo išplanavimo gali būti patogiai įrengtos nuo 5 iki 10+ darbo vietų. Vizualizacijoje pateiktas galimas baldų išdėstymas, nuotraukose - esamas.

Privalumas – judri, gerai mieste matoma vieta, dideli pėsčiųjų srautai, arti visuomeninio transporto stotelės, pastate įsikūrę kiti biurai, parduotuvės, jauki kavinė dienos pietums. Vieta iškabai(-oms). Pastate pilnai renovuotas stogas, veikia bendrija, labai nedideli administravimo mokesčiai. Kelis pastaruosius metus patalpose veiklą vykdė advokatų kontora.

Su NT agentais dalinuosi komisiniu mokesčiu, atiduodu 1 proc. komisinių.

Maloniai kviečiu kreiptis dėl apžiūros ir kitais klausimais
Rima Ingstad
+370 687 73733
rima@reala.lt

Daugiau mano parduodamo NT rasite:
https://reala.lt/brokeriai/rima-ingstad/